相比于其他贷款，重庆重庆房屋抵押贷款有着其他贷款无法比拟的房屋优势，但是抵押贷款办理贷款并没有完美的产品，因为银行机构的具体产品都是标准化的产品，不会为某一特殊人物进行专门定制，有优那么房屋抵押贷款具体有哪些优势呢？接下来为大家介绍一下房屋抵押贷款的重庆优势。

1、房屋贷款期限

房产与其他东西相比，抵押贷款房产是具体属于固定资产，且房产具备一定的有优增值价值，因为房产抵押贷款年限一般都比较长，重庆贷款时间一般为5-20年之前，房屋特别优质的抵押贷款可做到30年。

2、具体贷款年龄

其他个人贷款一般要求贷款年龄在55岁以下，有优而房产抵押贷款年龄却可以做到较高65岁，即贷款年龄加贷款期限不超过65岁，个别银行可做到70岁，即贷款年限加贷款人年龄不超过70岁。

3、还款方式多样化

个人贷款一般为等额本息，而房产抵押贷款可以做先息后本、等额本息、等额本金等，而且可办理随借随还，不产生任何违约金等。

4、利率低

个人贷款利率年华一般为6%-23%之间，而房产抵押贷款利率一般为3.7%-6.5%之间，因此房产抵押贷款利率也非常低

5、贷款额度

个人贷款额度一般低于30万，而房产抵押贷款主要依据与房产本身的价值决定，较高单笔可达1000万元，可做房产价值的7-9成。

6、用途广泛

个人贷款的用途一般只能作为消费使用，而房产抵押贷款可用于经营、消费、购车等其他合规用途 。